wgn

Budynek usługowy na sprzedaż Zabrze

Komercyjne sprzedaż, śląskie, Zabrze , Centrum Północ

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia:

sygnatura: SO188-10199

Zabrze, nieruchomość usługowo-biurowo-mieszkaniowa na sprzedaż.



Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługową o łącznej powierzchni 2.063 m2, położoną w centrum Zabrza.





OPIS NIERUCHOMOŚCI:



Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane:



Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.



Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.



Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.





W pobliżu:

- 250 m - dworzec kolejowy

- 1 km - punkty handlowo-usługowe

- 1 km - Urząd miasta

- 1 km - placówki oświaty

- 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.







UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:



Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem:

- 5.1/TTP - obiekty użyteczności publicznej,

- 5.2/TMU - tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane,

- 5.3/TCM - tereny usługowo-mieszkaniowe zintegrowane.



Zgodnie z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego powierzchnia przeznaczona pod funkcje mieszkaniowe nie może przekraczać 15% powierzchni budynków.





ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:



W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których zostaną ustanowione ograniczone, odpłatne prawa rzeczowe tj.:

- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 499,79 m2;

- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.



Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości.





TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.







Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.







WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.



Zapraszamy!



WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl

Średnie ceny w tej lokalizacji: 1 621,49 zł/m²

Licznik odsłon: 78

tel. 88337pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje:

Lokalizacja: Zabrze Centrum Północ
1 500 000 okazja!
Cena /m² 727
Rodzaj budynek usługowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 2063 m²
Powierzchnia działki 1537 m²
Ilość kondygnacji 4
Rok Budowy 1967
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

wgnCzęstochowa

Artur Kupis

e-mail: a.kupis@wgn.pl

tel.kom.: 883377590

Adres biura:

ul. Kopernika 10/12

42-217, Częstochowa, Polska


Interesuje Mnie ta oferta

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies